上海房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规银行房抵贷，费用低

上海房产借款服务咨询有限公司,上海正规借款公司,提供房产抵押借款,房屋抵押借款,房抵贷,公积金贷,商业保险保单贷等抵押借款.企业也好,个人也好,公司也好只要名下有房就能贷.

房产抵押借钱服务,企业抵押房屋借款,自建房抵押商务活动借钱,自建房抵押贷款不押房,公积金信用借钱等住房抵押贷款优势：

一、住房抵押贷款额度

通常而言，上海松江住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷款额度实现的可能性更高，主要看抵押住房的价值。

二、住房抵押贷款期限

除了在住房抵押贷款额度方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于上海松江住房属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、住房抵押不要求身份性质

上海松江住房抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（住房）足值且贷款用途合法合规。

四、住房抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、住房抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、住房抵押贷款的业务灵活多选

房产抵押借钱服务,企业抵押房屋借款,自建房抵押商务活动借钱,自建房抵押贷款不押房,公积金信用借钱等

七、抵押住房贷款的住房类型多元

上海松江按揭住房，全款住房，二手住房，公司住房，个人住房，亲戚住房等。

在上海办理住房抵押消费贷钱银行要求

1、企业正常经营半年以上；

2、所提供住房为大产权(可上市流通)

3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效

4、贷钱人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)

5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力

6、第二套安置居所证明（房产证）

7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源

有很多说的房子虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有住房，想要变现也是可以办理住房抵押贷钱的。还可以办理抵押房屋银行贷款,按揭房抵押贷款,按揭房抵押资金周转借钱,住房抵押机构借钱不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱。

房屋押证贷款,个人房产证抵押贷款,自建房抵押建筑装饰贷款,二手房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等住房抵押贷钱流程

1、住房抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备住房抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；上海住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对上海抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批住房抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、住房抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、上海住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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